• 1525 Código
• Fincas Tipo de Inmueble
• San Antonio De Guerra Ciudad
• Guerra Centro Sector
• 114000 Mt2Terreno

A solo 33 km del Aeropuerto Las Américas y 34 km de Santo Domingo, entre Guerra y Bayaguana, se vende una finca única: 114,000 m² totales con 72,000 m² de espejo de agua. Combina infraestructura turística, residencial y productiva lista para operar: casas para huéspedes y personal, restaurante con cocina equipada, piscina, espacios para eventos, laboratorios de acuicultura, granja, frutales y energía híbrida (red + solar). Un activo ideal para eco-resort, glamping, retiros corporativos, educación ambiental o negocio acuícola de escala.

Amenidades: 

• Ubicación estratégica: cerca de SD y AILA; acceso cómodo todo el año

• Agua como ventaja competitiva: 20 estanques con entrada por gravedad + laguna recreativa

• Turismo & eventos: piscina 5×10 m, gazebo sobre laguna (Ø 10 m), domo geodésico (Ø 6 m), zona ajardinada tropical, cancha de fútbol/baloncesto

• Gastronomía: restaurante de 150 m² amueblado + cocina completa (15 m²) + bar de piscina (7 m²)

• Residencias múltiples (ideal para huéspedes, staff y administración):

• Casa 1: dos niveles independientes (83 m² c/u).

  PB: 4 hab., salón, cocina, 2 baños, en piedra coralina

  PA: 2 hab., terraza techada, 1 baño

• Casa 2: dos viviendas independientes (30 m² c/u), 1 hab. + 1 baño por nivel

• Casa 3: 37 m², 2 hab., 1 baño, coralina + madera, techo de cana, yagua y aluzinc

• Casa 4: 70 m², 3 hab., cocina, 1 baño, terraza y galería

• Área de piscina: baño de 32 m² en coralina y madera, techo de cana/yagua/aluzinc, 6 duchas + 4 inodoros en 3 salas

• Productivo: Laboratorio 234 m² (4 reservorios, 9 piletas, equipado), 20 estanques con entrada/salida independientes, 55,000+ m² de espejo de agua productivo, laguna recreativa 15,500 m²

• Ganadería menor & agro: granja 430 m² (ovejas, aves, conejos, caballo), 33 colmenas, frutales (mangos, cítricos, tamarindos, nísperos, cocos, etc.)

• Operatividad: 3 inversores, 2 sistemas solares (casa 1 y cluster laboratorio/restaurante/casas 2-4), 220V/110V, fibra óptica, 3 pozos entubados + bomba sumergible, perímetro alambrado y con pándanos

• Soporte logístico: oficina 23 m², almacén alimento 9.5 m², almacén herramientas 26 m², gazebo bar (Ø 6.5 m), tienda de souvenirs 9 m²

• Stock acuícola: 250 reproductores de pangasius y 94 de colossoma (pacú); producción en curso

Por qué es una gran inversión

• Modelo mixto (turismo + acuicultura + apicultura + agro): diversifica ingresos y mitiga riesgo

• Infraestructura ya montada: ahorra CAPEX y acelera el time-to-market

• Experiencia de naturaleza: grandes superficies de agua, paisajismo y amenidades para eventos

Usos ideales

Eco-resort | Glamping & retiros | Centro educativo ambiental | Finca temática para eventos | Operación acuícola integrada | Club de campo privado | Health & wellness camp

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